湖南省鑫譽項目管理有限責任公司受長沙新盛地實業投資有限公司的委托，對?梨公租房一、二、三期各棟墻面掉灰維修工程采購項目進行競爭性磋商采購，現邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：?梨公租房一、二、三期各棟墻面掉灰維修工程采購項目

2、委托代理編號：HNXY20211009-JKQ-0031

3、項目基本概況介紹：

?梨項目各小區承租企業申報及各小區物業服務中心統計，?梨一期各棟共有351處墻面掉灰，二期各棟共有259處掉灰，三期各棟共有15處掉灰，現啟動?梨公租房一、二、三期各棟墻面掉灰維修工程采購項目，通過競爭性磋商方式，確定一家施工單位，完成相關維修工作。

經長沙經開區公租房管理中心現勘，需要維修的總面積約為3506㎡，經總工室及長沙經開區城建公司審核，工程維修費用上限價為142519.83元。施工內容主要為：抹灰墻面、抹灰天棚拆除，墻面新刷仿瓷涂料等，具體內容詳見第四章采購需求。

二、采購項目預算：

本項目預算為人民幣142519.83元，最高限價為人民幣142519.83元。

三、供應商資格條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件。

7、提供以下資格證明文件：

（1）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權代表人在投標單位或投標單位依法登記的分支機構近三個月內任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復印件；

（2）法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件；

（3）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月內任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件；

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月內任意一個月依法繳納社會保險的證明復印件，或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件；

（4）提供2020年度經會計師事務所審計的財務報告復印件（至少包含資產負債表、利潤表和現金流量表）；公司成立時間不足一年的，提供銀行資信證明；（從每年的1月1日至4月30日，如供應商無法提供上一年度上述資料，則可以再上一年度的上述資料為準，從每年的5月1日開始至12月31日，供應商應當提供上一年度上述資料。）

（5）供應商具有實行了“三證合一”或者“多證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證等相關證件，符合基本資格條件的相關條款，未實行登記制度改革的證件在有效期內的繼續有效使用；

（6）近三個月是指2021年07月至2021年09月。

8、本項目的特定資格要求：

無。

注：

（1）與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本采購項目的投標。

（2）本項目不接受聯合體投標。

（3）資格證明文件復印件須加蓋供應商公章。

四、獲取磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價

1、凡有意參加磋商采購活動的，請于2021年10月13日起至2021年10月20日(北京時間)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00，持營業執照副本復印件、法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證原件，到湖南省鑫譽項目管理有限責任公司（長沙市長沙縣東六路長沙科技新城A4棟南門2樓）購買磋商文件。磋商文件售價0元/套。資料不齊或逾期者，均不予辦理。

2、本磋商文件公告期自2021年10月13日起至2021年10月18日止。

五、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應文件的截止時間為2021年10月28日10時00分（北京時間），地點為長沙市長沙縣東六路長沙科技新城A4棟南門3樓。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者評標委員會應當拒收。

2、首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

六、招標人補充其他內容

本招標項目采用紙質文件招標采購。

七、采購項目聯系人姓名和電話

采購人：長沙新盛地實業投資有限公司

聯系人：胡舟

電　話：15116188047

地　址：中國（湖南）自由貿易試驗區長沙片區東六路南段77號東方智造港C5棟215-220房

采購代理機構：湖南省鑫譽項目管理有限責任公司

聯系人：彭莉

電　話：0731-89700071

地　址：長沙市長沙縣東六路長沙科技新城A4棟南門2樓